El mercado de valores sigue siendo un pilar importante de capital para el mercado de bienes raíces. A través de la colocación de un Certificado de Capital de Desarrollo (CKD), el desarrollador de parques industriales Amistad Global Development planea construir 1 millón de metros cuadrados de nuevos espacios en los próximos seis años.

El flujo operativo (EBITDA) de Vinte creció a un ritmo del 8.9% anual en el primer trimestre de 2018, impulsado en buena medida por un repunte de 17% en el precio promedio de las propiedades.

Fibra Monterrey (FMTY), fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado 100% internamente, anunció la disposición de 20 millones de dólares (mdd) provenientes de una línea de crédito con garantía hipotecaria contratada con Scotiabank a 5 años, que serán destinados a adquirir nuevas propiedades de inversión que complementen su portafolio actual.

La Bolsa Institucional de Valores (BIVA) en conjunto con FTSE Russell, anuncian el lanzamiento del índice FTSE BIVA, el cual representa al mercado de valores mexicano.

La estrategia para consolidar el portafolio existente mediante expansiones, inclusión de nuevos arrendatarios y eficiencias operativas, le han traído buenos resultados operativos a Fibra Shop (FSHOP) que en el primer trimestre de 2018 incrementó en 34.9% en su Ingreso neto Operativo (NOI) considerando el comparativo anual de mismas tiendas.

Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra Monterrey informó que como parte de su Visión 20/20 para fortalecer sus activos rumbo al año 2020, el Fideicomiso que encabeza avanza en la conformación de su portafolio de 20,000 millones de pesos.

La desarrolladora Thor Urbana recurrió al mercado de valores local para levantar a través de un Certificado de Capital de Desarrollo (CKD) los primeros 500 millones de pesos como parte de un programa por un máximo de 2,500 mdp a través del mecanismo de llamadas de capital. La clave de pizarra de la emisión es “TUCK18”.

Fibra Prologis (FIBRAPL) inició el 2018 con un buen reporte operativo, encabezado por un incremento de 6.6% Ingreso neto Operativo (NOI) de mismas propiedades, a diferencia del año pasado cuando en el mismo periodo reportó una contracción de -1.3% en el mismo renglón.

Las ventas netas de Cemex crecieron en 2017 a un ritmo del 2% al alcanzar 13,672 millones de dólares (mdd) y a pesar de que el flujo operativo disminuyó -6% en todo el año, la utilidad neta tuvo su mejor reporte en una década al sumar 806 mdd para un crecimiento del 8% anual, de acuerdo con su reporte enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

La Comisión Federal de Electricidad (CFE) materializó su primera Fibra E al levantar a través de este mecanismo 16,387 millones de pesos (mdp) considerando la sobreasignación, convirtiéndose en la primera Fibra Energética y en la más grande oferta pública inicial de este instrumento.

Planigrupo Latam (Plani), empresa desarrolladora, operadora y propietaria de centros comerciales, reportó ingresos totales 1,235.7 millones de pesos en 2017, que representó un incremento del 8.2% con respecto al año anterior.

A poco más de un año de su colocación en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), FIBRA Plus durante la presentación de su Portafolio Home, destacó que su Área Bruta Rentable (ABR) creció en 54% al pasar de 102,642 metros cuadrados (m²) a 157,991 m², con un volumen de adquisiciones por 50,808 m².

Germán Ahumada Russek, director general de Consorcio Ara, destacó que durante 2018, la firma que representa crecerá entre 6% y 8% pese al entorno de incertidumbre ante las elecciones para elegir presidente en México y una eventual renegociación del Tratado de Libre Comercio con América del Norte (TLCAN).

La demanda de espacios industriales en México continúa sólida, así como la escasez de producto disponible y moderno, que junto a oferta disciplinada, condujo a un incremento de 7.1% en las rentas de mercado año tras año, destacó Fibra Prologis al presentar sus resultados correspondientes al cuarto trimestre de 2017.

Fibra Terrafina, fideicomiso de inversión en bienes raíces constituido principalmente para adquirir, poseer, desarrollar y administrar propiedades inmobiliarias industriales en México, al dar a conocer su balance de resultados destacó que sus ingresos netos durante 2017 fueron de 3,491.6 millones de pesos (mdp) contra 2,703 mdp registrados durante 2016, lo que representa una variación de 29.2% año contra año.

Fibra Mty, durante la presentación de su guía para 2018, anunció la adquisición de dos inmuebles como parte de su guía para 2018. La primera fue del inmueble “Patria”, que consiste en un edificio de oficinas con un ABR de aproximadamente 8,050 metros cuadrados (m2). Consiste en un edificio nuevo de oficinas de 9 niveles construido sobre un terreno de 2,660 m2 en el área metropolitana de la Ciudad de Guadalajara con un monto de entre 308 y 332 millones de pesos.

El fideicomiso especializado en inversiones hoteleras, Fibra Hotel, (FIHO) reportó al cuatro trimestre de 2017 ingresos totales por 935 mdp, que representan un crecimiento de 21.5% en comparativa con el 4T16; generando así una utilidad neta consolidada de 179 millones de pesos (mdp), con un flujo de efectivo operativo ajustado (AFFO) de 234 mdp, que incluye una reserva para inversiones en capital de los hoteles en operación que representó 46.6 mdp.

El ejercicio 2017 fue el primer año completo de operación de Fibra Plus, periodo en el que logró casi duplicar el valor del patrimonio del Fideicomiso.

Fibra Monterrey anunció que al 4T2017 reportó ingresos totales por 222.8 millones de pesos (mdp), 6% por encima del 3T17, cuando registró 210.2 mdp.

Fibra HD informó que el pasado 6 de abril finalizó la adquisición de la totalidad del portafolio denominado HD17. A través de la Bolsa Mexicana de Valores informó al público inversionista que ese día adquirió Plaza La Pilita y el centro de distribución y logística que ocupa Heineken, ambos en el Estado de México.