El crédito hipotecario es el mejor producto bancario generador de riqueza. El acreditado o cliente se hace de un patrimonio a través de un inmueble, del que puede disfrutar con su familia mientras lo sigue pagando. La plusvalía de la propiedad juega a su favor, por lo que la compra a través del crédito es una inversión.

En Santander han trabajado en una reinvención de sus productos hipotecarios que están encabezados por dos productos estrella, cada uno para atender a necesidades diferentes. Uno de ellos es Hipoteca Plus.

Dado los cambios que han tenido las familias por el entorno que generó la crisis sanitaria y los 30 millones de viviendas en el país que están libre de gravamen, se pueden recurrir a éstas para adquirir liquidez a través de un crédito hipotecario.

El crédito hipotecario se mantuvo abierto durante la contingencia, y en 2021 es el producto dentro de la banca que más crece.

Durante los últimos cuatro años HSBC ha sido muy dinámico y creativo en su oferta de nuevos productos hipotecarios hasta complementar un robusto abanico de productos para los clientes y sus diversas necesidades.

Real Estate Market llevó a cabo con mucho éxito el Webinar “Dinero Disponible 2021”, donde se destacó que a pesar de la crisis económica que desató la pandemia por el Covid-19, la banca mexicana se mantuvo sólida y con mucha liquidez. Actualmente, dispone de 1.3 billones de pesos para financiar los proyectos de las empresas y las personas, entre ellos, el otorgamiento de créditos hipotecarios. 

La oferta de la institución vive un proceso de mejora permanente, para cubrir todas las necesidades que la sociedad va requiriendo.

La gran competencia de la banca en crédito hipotecario se da en el servicio.

En cuanto a seguridad digital, según Cybersecurity Ventures, las pérdidas por ciberdelincuencia a nivel mundial alcanzarán un costo anual de 10.5 billones de dólares en 2025.

Con ese número de créditos intentará superar los 60 mil millones de pesos de financiamiento a través de ellos. 

Ha sido el banco con el mayor ritmo de crecimiento de su cartera hipotecaria en los años recientes. Entre agosto de 2021 y su comparativo de 2020, ésta repuntó 28.8% anual al mes de agosto.

El fuerte repunte en la colocación de crédito hipotecario en la primera mitad del año, acentuó la competencia a través de las tasas de interés.

Este es el segundo ajuste a la baja del banco en tasa en 7 meses, debido a que en noviembre de 2019, Santander anunció una baja en la tasa de su Hipoteca Plus cuando la ubicó en 7.99%.

Durante la presentación, Daniel Becker, Presidente de la ABM, destacó el círculo virtuoso que se constituye en torno al sector de la vivienda para la recuperación económica.

Uno de los elementos que ha favorecido la creciente accesibilidad al crédito hipotecario es el costo del mismo, pero no siempre se mide adecuadamente.

Condiciones locales e internacionales han propiciado una moderada alza, pero siguen siendo históricamente muy atractivas.

Durante el año de la crisis, 2020, el brokeraje presentó un crecimiento importante, con una participación del 43% en la colocación total de hipotecas de la banca.

La utilidad neta registrada en el 2T21 alcanzó 4,713 millones, lo que representó un incremento interanual del 11.4% y secuencial del 43.7%.

Según autoridades, 40% son escuelas, conventos y hospitales, de los cuales, a precio de mercado, se renta 14% en Italia; posee propiedades de alta gama en Londres, París, Ginebra y Lausana.

Según la normatividad, el monto del crédito puede ser de entre 4 mil 631 y 129 mil 138 pesos, de acuerdo con la capacidad de pago de la persona derechohabiente.