La desarrolladora de naves industriales planea destinar los recursos para fondear su plan de expansión proyectado para los años 2023-2025, derivado de la creciente demanda de espacios industriales, impulsada por el nearshoring.

En 2022, la inversión en manufactura representaba el 34% y este año ha llegado al 54%. La relocalización de las empresas se está permeando a todo el territorio nacional.

Las propiedades recién adquiridas, que abarcan un total de 1.1 millones de pies cuadrados de espacio industrial, están completamente arrendadas en dólares y se ubican en Ciudad Juárez, Chihuahua, y en Reynosa, Tamaulipas.

Al primer semestre de 2023, el 63% de los proyectos de nearshoring registrados hasta ahora en México provienen de China, Corea del Sur y Taiwán, con las grandes necesidades que estas empresas requieren del país.

México tiene una oportunidad enorme con el nearshoring, pero no estamos aprovechando ni en 1.0% de esa posibilidad, de lo contrario, la economía del país "estaría creciendo sola".

El gobierno de la Ciudad de México informó que las automotrices están solicitando información sobre las hectáreas que requerirían para instalar bodegas, naves industriales y plantas para armar automóviles.

La tendencia de las ventas y afluencia en los centros comerciales hasta el tercer trimestre de 2023 (3T23), anticipan para las empresas del sector retail un 2024 ascendente.

La demanda de espacios industriales en México se mantendrá muy activa en los próximos 4 o 5 años, en buena medida por el nearshoring.

Con el fenómeno del nearshoring habrá mayor demanda de energía en México, pero también la oportunidad de que las empresas generen y consuman su propia energía.

Sin embargo, especialistas opinan que en el periodo electoral se debe preservar la estabilidad de las finanzas públicas y de la disciplina fiscal, aspectos muy importantes.

El nearshoring impactará en el empleo que se generará al llegar empresas al país y por consecuencia, en el dinero de las Administradoras de Fondos para el Retiro.

Es muy importante que las empresas acaten la regulación ambiental del país, pues México genera más de 5,300 millones de kilogramos en emisiones y transferencias de contaminantes de origen industrial.

Por la llegada de más empresas atraídas por el fenómeno del nearshoring, se requieren más de 15 millones de m2 para satisfacer la demanda de ocupación que requiere el país en los próximos 5 años.

La intención del fabricante es convertirse en un aliado para las compañías ubicadas en el norte de México, asimismo, de las que consideran ubicar sus centros de producción en esta zona para aprovechar y beneficiarse del nearshoring.

La precandidata de Morena, PT y Partido Verde a la gubernatura de la CDMX considera necesario la construcción, incluso la reconstrucción de ciudades inclusivas, con seguridad laboral y un crecimiento económico sostenible.

Los estados del norte se consolidan como un centro clave para la construcción y expansión de edificios industriales en México, impulsado por el nearshoring, de acuerdo con un reporte de Solili.

Se trata de Nuevo León, Chihuahua y Coahuila, que cuentan con una alta participación en el mercado inmobiliario industrial o una atracción de IED, colocándose como las más avanzadas de México.

La electromovilidad y el nearshoring están cobrando un papel relevante en todas las industrias, presentando desafíos significativos en la logística, pero que al mismo tiempo significan una oportunidad de negocio.

Las empresas que llegan al país por el nearshoring necesitan proteger su reputación y negocio durante su arribo, partiendo de una estrategia data-driven y del conocimiento del contexto nacional en temas políticos, de negocio y de talento.

Durante este 2023, cerca de 120 empresas anunciaron inversiones en el país atraídas por nearshoring. Son promesas de inversión por alrededor de 44 mil millones de dólares.