Al cierre del primer trimestre de 2026, el mercado industrial en México sumó la llegada de cuatro nuevas empresas que, por primera vez, instalaron operaciones en el país, impulsando la demanda de espacios en parques industriales y consolidando el atractivo del territorio nacional para la inversión productiva.
Querétaro encabezó la captación de nuevos proyectos, al concentrar casi la mitad de la demanda total (48%), resultado de dos operaciones industriales. Este comportamiento reafirma su posicionamiento como uno de los destinos más dinámicos para la manufactura, especialmente por su ubicación estratégica y su infraestructura logística.
Por su parte, Monterrey registró el 27% de la absorción, mientras que Tijuana captó el 25% restante, impulsado por su cercanía con Estados Unidos y su vocación exportadora.
A nivel sectorial, las nuevas inversiones se enfocan en actividades vinculadas a la industria automotriz, metalmecánica y eléctrica-electrónica, rubros que continúan siendo pilares del desarrollo industrial en México, indicaron los expertos.
Este movimiento confirma la tendencia de relocalización de empresas hacia el país —impulsada por factores como el nearshoring— y refuerza la demanda por naves industriales modernas, bien ubicadas y con acceso a cadenas de suministro clave.
La llegada de nuevos jugadores no solo dinamiza la ocupación de espacios, sino que también eleva la competencia entre desarrolladores y fortalece el ecosistema manufacturero nacional en un contexto global de reconfiguración productiva.
