En el 2T16 los ingresos totales de Fibra Hotel (FIHO) crecieron 26.7% respecto al 2T15 al sumar 635 millones de pesos en parte, gracias a la subida en tarifas hoteleras de las propiedades del Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en la adquisición de hoteles; así, aumentó 24.6% anual sus ganancias operacionales netas (Net Operating Income) en tanto que su utilidad neta registró una contracción de 38.7%, al pasar de 76 millones 856 mil pesos en el segundo cuarto de 2015, a los 47 millones 98 mil pesos en el 2T16.

Las fibras que actualmente cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) adquieren y/o desarrollan inmuebles para rentar y participar a los tenedores de sus certificados inmobiliarios (CBFIs) de las rentas generadas. Así es como las conocemos.

Al segundo trimestre de 2016 (2T2016) los fideicomisos de inversión y bienes raíces (fibras) reportaron dividendos por 6,363 millones de pesos –sin contar a Fibra Macquarie- donde las que tuvieron un comportamiento  destacado fueron Fibra Uno (Funo), Fibra Terrafina, Fibra Prologis, Danhos y Fibra Hipotecaria.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces Fibra Uno (FUNO) está ofreciendo un bono en dos tramos (10 y 28 años). Los recursos serán destinados al pago de deuda y adquisiciones, de acuerdo con IFR, un servicio de información financiera de Thomson Reuters.

Fibra Plus prepara su oferta pública primaria en México para debutar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), estará especializada en el desarrollo de propiedades comerciales y de oficinas.

Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) obtuvieron rendimientos por dividendo (divided yield) de 7% durante el segundo trimestre del año, en contraste a sus similares estadounidenses que obtuvieron menos del 4%, de acuerdo con un análisis de El Financiero.

Planigrupo Latam, empresa dedicada al diseño, desarrollo, construcción y administración de centros comerciales en México, anunció que planea recomprar, a través de una oferta pública, todos los 24,762 certificados de capital de desarrollo (CKDs) que emitió hace cuatro años y que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El 13 de julio RLH Properties (RLH) realizó su oferta pública primaria de suscripción y pago de acciones en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por el equivalente al 48.49% de su capital social.

La depreciación del tipo de cambio está beneficiando los ingresos de los fideicomisos de inversión en bienes raíces (Fibras), principalmente las que sus rentas se cotizan en dólares.

Después de siete meses de análisis de diversas posturas, Wal-Mart consolidó la venta con Liverpool por 19,000 millones de pesos, equivale a 1,060 millones de dólares e incluye derechos de propiedad intelectual del nombre Suburbia y sus marcas propias; 119 tiendas; 78 arrendamientos de edificios y/o terrenos con terceros y 34 en arrendamiento de terreno y/o edificio con Wal-Mart.

El 30 de septiembre Corporativo GBM realizó una Oferta Pública de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDes), con clave de cotización GBMESCK, por un monto máximo de 9,000 millones de pesos bajo el esquema de llamadas de capital.

Desarrolladora inmobiliaria MIRA Manager colocó el primer Certificado Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CerPi) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con clave de cotización MIRAPI 16; su objetivo es recaudar hasta 4,000 mdp en los próximos años. El primer tramo lo colocó el 30 de septiembre y fue por un monto de 800 mdp.

La firma inmobiliaria mexicana con más de 11 años de operaciones y ganadora de 8 premios nacionales de vivienda, se alista para que sus acciones comiencen a cotizar en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) el 29 de septiembre.

El 5 de agosto, FCI Administradora y Estrategia en Finanzas & Infraestructura colocaron Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDes) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

El fondo de inversión Amantian Reits Global, de Imantia Capital, invertirá entre un 75% y un 100% de su cartera en renta variable en activos de Reits cotizados en Europa, Norteamérica y Asia-Pacífico (incluyendo emergentes) de alta capitalización bursátil y con una política de reparto de dividendos consolidada. Los Real Estate Investment Trust (Reits) son firmas que se dedican a invertir en el mercado inmobiliario y que en México identificamos como Fibras.

El fideicomiso de bienes raíces hotelero, especializado en servir al viajero de negocios con marcas internacionales anunció los resultados operativos de sus indicadores hoteleros de junio de 2016 y del segundo trimestre del año, destacando el incremento de 20.6% en ingresos por habitación disponible (RevPar excluyendo la adición de cuartos) y que se explican por las siguientes razones.

La desarrolladora de centros comerciales planea listarse en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) antes de que concluya el segundo trimestre de 2016, con una oferta primaria de acciones con el objetivo de potenciar el desarrollo y la adquisición de inmuebles.

El fideicomiso de inversión en bienes raíces, Fibra Macquarie, planea vender inmuebles ubicados en mercados en los que tiene poca presencia y, por tanto, no son estratégicos para su negocio, e implican una área bruta rentable (ABR) de entre 2.4 y 3.5 millones de pies cuadrados, equivalentes a un 7% o 10% de su ABR total.

La empresa de infraestructura incrementó 15.7% sus ingresos y su flujo operativo ajustado 15.8% en el segundo trimestre de 2016 respecto al mismo periodo de 2015. Esto, gracias a un incremento de 10.3% en el tráfico promedio diario en las autopistas que opera, el inicio de operaciones del Centro Penitenciario CRS Morelos y el aumento en la Tarifa Proporcional T1 en la PTAR (Planta de Tratamiento de Aguas Residuales).

El fideicomiso, propietario de uno de los portafolios más grandes de propiedades industriales y comerciales/oficinas, reportó en el segundo trimestre de 2016 un incremento en su utilidad antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA) de 22.4% respecto al mismo periodo de 2015; en tanto que los fondos por operación (FFO) se ubicaron en 461.8 millones de pesos; 18.4% más que en el 2T15. Los inmuebles de Fibra Macquarie registraron una ocupación general de 93%, con una tasa de retención de 92.6% del portafolio industrial y 77% en el comercial y de oficinas.