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Precios de vivienda en Estados Unidos suben 1.1% anual en enero, mientras las ventas caen a su nivel más bajo desde 2023; compradores ganan poder de negociación ante menor demanda, según datos de Redfin.
Leer más: Precios de vivienda en EU suben 1.1%, pero ventas caen a mínimos desde 2023
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Para 2026, el desempeño del mercado inmobiliario de México estará vinculado a factores externos como la disponibilidad de infraestructura energética en ciertas regiones y la definición del acuerdo comercial con Estados Unidos y Canadá para el mercado industrial, mientras en oficinas apunta a una estabilización gradual y en vivienda el comportamiento dependerá de la reactivación del crédito y de la evolución de la demanda en los distintos segmentos.
Leer más: Real Estate: energía, tratado comercial y crédito marcarán el ritmo del sector
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En 2025, compradores extranjeros representaron el 15% del volumen residencial en el sur de Florida, con 4.4 mil mdd en adquisiciones y fuerte presencia de capital latinoamericano, consolidando la región como líder en ventas internacionales en EE.UU.
Leer más: Sur de Florida sigue siendo el principal destino internacional inmobiliario
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La baja de tasas en Estados Unidos reconfigura las decisiones del capital latinoamericano, posicionando a Nueva York y Miami como mercados complementarios para preservar patrimonio, diversificar inversiones inmobiliarias y asegurar rendimientos hacia 2026.
Leer más: Baja de tasas en EE.UU. impulsa inversión inmobiliaria en NY y Miami
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En 2026, el mercado inmobiliario comercial entrará en una etapa donde la calidad desplazará al volumen como principal motor de desempeño. Con un costo del dinero más alto y criterios de inversión más estrictos, los activos mejor ubicados, con especificaciones superiores y flujos sólidos, serán los que concentren la preferencia del capital.
Leer más: La calidad redefinirá el mercado inmobiliario comercial en 2026