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El mercado de oficinas en Tijuana ha experimentado cambios significativos durante el segundo trimestre de 2024, marcados por un incremento en la vacancia total y una disminución en la absorción neta acumulada del año.
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Expertos señalan que transformar edificios de oficinas en hospitales presenta retos, pero también grandes oportunidades. Y ven en la reconversión una solución viable para aprovechar espacios subutilizados y responder a las necesidades actuales.
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En el segundo trimestre del año, la Ciudad de México y su Zona Metropolitana registraron 473,252 m² en demanda bruta, la cifra más alta desde el 2T del 2022.
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El aumento se explica por una mayor ocupación, la actualización de rentas conforme a la inflación y un mayor tipo de cambio, según el reporte del segundo trimestre del año.
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El fideicomiso inmobiliario hotelero reportó un incremento del 11.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior, debido a la mejora en la ocupación, que aumentó a 64.7%, y a la tarifa promedio, que creció 9.6 por ciento.
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La ocupación del portafolio de propiedades del Fibra cerró al 100% en el periodo, con un perfil de vencimiento promedio de contratos de arrendamiento de siete años.
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El peso inicia la sesión cotizando alrededor de 18.75 pesos por dólar, mostrando una depreciación de 0.63% o 11.7 centavos, con el tipo de cambio tocando un mínimo de 18.5760 y un máximo de 18.7589 pesos por dólar, no visto desde el 13 de junio.
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Si Donald Trump ganara las próximas elecciones presidenciales en Estados Unidos, su administración podría tener un impacto significativo en el mercado inmobiliario.
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Desde la planificación hasta la ejecución, la IA está haciendo más eficiente cada etapa de los proyectos de construcción.
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Entre los mayores incrementos del índice están el transporte aéreo (+14.22%) y paquetes turísticos (+8.68%).









