LA PROPIEDAD FRACCIONAL EN MÉXICO.
Ante las expectativas de un creciente mercado en el área de la propiedad vacacional de lujo, en tiempos recientes el concepto “propiedad fraccional” en nuestro país ha tomado gran auge. No obstante, aunque hay diversos proyectos que actualmente se encuentran en etapa de planeación, la oferta es aún incipiente.
Valle de Bravo Segundas casas, más que lujo.
No son Los Cabos, Vallarta, Acapulco y Cancún que en el último trienio tuvieron un crecimiento de 60 por ciento en su valor de mercado y unidades residenciales vendidas, pero son en conjunto los principales captores de compradores nacionales que buscan hacer su segunda inversión patrimonial residencial. Nos referimos a Valle de Bravo.
Gran dinamismo del sector de la Vivienda en 2006
El sector de la vivienda en México volvió a ser durante 2006 parte esencial del motor del crecimiento económico. Las seis empresas de este sector que cotizan en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) lograron terminar el cuarto trimestre de 2006 con resultados positivos, superiores al promedio del mercado (compuesto por una muestra integrada por las 52 empresas más representativas que cotizan en la BMV).
¿Por qué las familias mexicanas no utilizan sus viviendas para financiarse?
En México existen más de 800 mil millones de dólares de valor de viviendas sin hipotecas, mismas que están improductivas y pueden ser utilizadas por las familias para financiarse.
¿Arrendamiento habitacional en crisis?
La amplia oferta de vivienda y las facilidades crediticias que se han dado para su adquisición en los últimos tres años han provocado que las personas dedicadas al negocio de la renta de vivienda hayan visto disminuida su rentabilidad, cambien su forma de actuar e inclusive cuestionen su viabilidad en el mediano plazo.