Debido a la pérdida de empleos y el trabajo híbrido adoptado por las empresas mexicanas; la CDMX encabezaría el regreso. 

Tras dos años de crisis sanitaria, la disponibilidad del segmento aumentó y el precio de renta promedio llegó a lo más bajo.

Predomina un mercado de demandantes por el exceso de inventario disponible, pero mejoró moderadamente la renta de espacios.

Los submercados Polanco, Reforma y Santa Fe aportaron 55% de la superficie ocupada de todo el mercado de la Ciudad de México.

De enero a septiembre, la contratación cayó 1.2%, con 239,350 m2, apenas superior a los 236,574 m2 del mismo periodo de 2020.

Por su parte, la demanda bruta en Monterrey durante el 3T21 fue de 30,000 metros cuadrados, 71% superior a la registrada el trimestre anterior.

La contratación de espacio aumentó un 14% en el 1S21; en tanto, los alquileres están estables, aunque con presión a la baja.

Para 2022, la hiperautomatización de los procesos generará ingresos superiores a los 590 billones de dólares.

Una red de espacios de trabajo flexibles amplia ofrece a los trabajadores menos desplazamientos e implica menor contaminación.

El buscador más popular del mundo planea abrir el sitio de St. John’s Terminal en 550 Washington St. a mediados de 2023, ya que espera cerrar el acuerdo en el primer trimestre de 2022

Especialistas sugieren conformar equipos que incluyan a recursos humanos, ejecutivos, liderazgo, facility management, compras estratégicas y habilitar un canal de comunicación laboral.

Disponibilidad de 24/7 los 365 días del año y flexibilidad de contratos, son lo que requieren actualmente profesionistas independendientes, pymes y startups.

El coworking ahora mira a nuevos horizontes con tendencias tipo ‘city as a campus’ y diversas ubicaciones a lo largo de una ciudad, así como cambios en el modelo ‘hub and spoke’ que empezaron en EU durante 2020.

Pese a que el impacto en el mercado de oficinas desocupó cerca del 30%, en contraparte, locaciones como Ciudad de México, Londres, París, Sidney y Manhattan iniciaron la recuperación.

Las empresas buscan opciones de oficinas flexibles en diferentes latitudes y no siempre en los corredores tradicionales; beneficiaría al Real Estate.

La operación se espera cierre a finales de este año, ya que se está a la espera de la aprobación de los accionistas de Columbia y al cumplimiento de otras condiciones de cierre habituales. 

Son mercados relativamente nuevos, pero que pronto han exigido espacios con estándares internacionales que ya se ofrecen en Mérida.

Algunos serán más rentables que otros y ello dependerá de la ubicación, características del inmueble y otras variables.

Aunque aún presenta niveles de sobreoferta, los especialistas ven expectativas de recuperación en los inicios o a mediados del 2022.

El inventario disponible incrementó desde el 2020 al conjugarse la incorporación de nuevos proyectos con la llegada de la pandemia.