El nearshoring y el crecimiento de sectores clave están impulsando la ocupación de oficinas. CDMX, Monterrey y Guadalajara redujeron su tasa de vacancia y sumaron nuevos desarrollos.

Los fideicomisos inmobiliarios industriales mantienen un impulso en el sector industrial, seguido del sector comercial a pesar de los desafíos por las políticas comerciales de Estados Unidos.

Las oficinas tradicionales ya no son la única opción. Cada vez más empresas adoptan modelos híbridos, pero la falta de inversión en oficinas sigue siendo un reto. Los espacios de coworking emergen como una alternativa ágil, escalable y rentable para las empresas.

Este 2025 arranca con una construcción estable, donde la capital concentra casi el 60% de los proyectos en marcha. Reforma, Santa Fe y Lomas Palmas siguen marcando la pauta del crecimiento corporativo.

Fibra Uno (Funo) cierra el año con un sólido desempeño financiero, impulsado por un incremento en la ocupación de su portafolio y un crecimiento destacado en los segmentos de comercio y oficinas.

Actualmente, mientras algunas empresas insisten en el regreso a las oficinas, el trabajo híbrido tomó fuerza como un punto medio entre la flexibilidad y las necesidades empresariales.

El fideicomiso inmobiliario informó que la afluencia en sus centros comerciales aumentó 8% durante 2024, registrando un total de 130.7 millones de visitantes.

Las oficinas plug and play han ganado popularidad en los últimos años como una alternativa eficiente y flexible para empresas que buscan espacios de trabajo listos para usarse sin realizar grandes inversiones en mobiliario, infraestructura tecnológica o diseño.

El desarrollo albergará mil 600 unidades de viviendas, así como diferentes amenidades entre las que destacan una piscina en la azotea.

Con la sostenibilidad como prioridad, transformar edificios antiguos en oficinas ecológicas es una inversión que beneficia a todos.

En los últimos meses del 2024, el desarrollo del sector industrial en la sultana del norte ha impactado de manera positiva en el desempeño del mercado de oficinas corporativas.

Este mercado sigue creciendo, con una fuerte demanda en mercados suburbanos y terciarios, mientras las grandes ciudades muestran una ligera caída.

Este 2025 celebramos dos décadas desde la creación del primer espacio de coworking en San Francisco, un modelo que revolucionó la dinámica laboral al reunir a profesionales independientes, emprendedores y corporaciones en entornos colaborativos. Más que oficinas compartidas, los coworkings se han convertido en plataformas para detonar negocios y fomentar comunidades dinámicas.

La ciudad fronteriza de Tijuana ha consolidado su posición como uno de los principales motores del desarrollo inmobiliario en el país, no solo en el ámbito industrial, también ya destaca en el mercado corporativo.

La tendencia de migración hacia edificios de clase A y áreas céntricas en la Ciudad de México crece. En 2024, el 68% de las transacciones se realizaron en espacios de clase A.

El mercado de oficinas en la CDMX al cierre del cuarto trimestre del 2024 muestra una recuperación moderada, impulsada por la migración hacia edificios de clase A y submercados centrales como Polanco e Insurgentes.

Con precios al alza pero competitivos, Querétaro es el destino ideal para empresas que buscan infraestructura de primer nivel.

2024, el año que revolucionó el sector inmobiliario: tecnología, sostenibilidad e inclusión marcaron tendencias en proyectos industriales, Data Centers, hoteles y oficinas.

Esta operación va en línea con el plan del fideicomiso inmobiliario de desinversiones para fortalecer su posición financiera y reducir su deuda.

La ciudad de Monterrey se ha consolidado como el segundo mercado más dinámico de oficinas en México, por el inventario de espacios acumulados, los metros cuadrados en construcción y la demanda que se presenta.