El parque estará conformado por 43 hectáreas, con 63 lotes en Zona Boutique, red contra incendios y planta de tratamiento de agua.

El nuevo desarrollo del fideicomiso inmobiliario comprenderá una extensión de 370,000 metros cuadrados de área bruta rentable

El mercado inmobiliario de espacios industriales sigue siendo el de mejor desempeño, al arrancar con una demanda cercana a los 400 mil metros cuadrados (m²) a nivel nacional.

Se prevé que la firma de bienes raíces industriales termine con un nivel de ocupación de 94%, a nivel consolidado.

Y se garantizará la conectividad con los principales ferrocarriles del país y Estados Unidos, así mismo, con diferentes puertos.

La nueva generación de parques tiene como propósito ayudar a los usuarios a cumplir con sus compromisos en materia medioambiental.

Desde 2015 la industria de los parques industriales mostró señales de expansión en nuevos corredores como el Bajío, que empezaba a despuntar de la actividad de mercados en el norte como Tijuana, Juárez, Reynosa y Monterrey.

Dentro del mercado inmobiliario comercial, el segmento de parques industriales ha sido el más dinámico en los últimos años. Expertos consideran que, incluso, se ubica en la parte más alta del ciclo, en el que destaca gracias al buen equilibrio entre oferta y demanda, con desarrolladores sólidos e importantes fuentes de capital que apuntalan la inversión en el mercado, pese al entorno económico vivido.

Información: Datoz® Real Estate,  Data & Technology

El mercado inmobiliario industrial opera en la parte alta del ciclo económico a diferencia del resto del mercado comercial, debido a que todos sus indicadores presentan señales positivas y de crecimiento.

Dentro de la industria del Real Estate, hay consenso en que el segmento inmobiliario industrial es el más activo en el último año, favorecido por el desempeño del sector manufacturero exportador e impulsado por un pujante mercado de logística.

A pesar de los vientos adversos, como la guerra comercial entre Estados Unidos y China, la incertidumbre del T-MEC, las presiones migratorias, la inseguridad, el auge de movimientos populistas y la falta de crecimiento económico, en 2018 y 2019, los espacios industriales de calidad han seguido disfrutando de una sólida demanda en México.

Para que un paquete llegue a su destino, pasa por un proceso logístico complejo, en el que empresas especialistas, personal de distribución, e incluso las preferencias de quien solicita la mercancía, intervienen para que la experiencia final sea la mejor. Sin embargo, los retos y oportunidades están presentes en cada paso.

México sigue siendo un país en crecimiento, en el que la integración de un gran ecosistema industrial de proveeduría lo posiciona como un polo de desarrollo.

Los desarrolladores inmobiliarios de parques industriales han sido muy inteligentes en invertir en nuevos espacios, al evitar un desequilibrio entre la oferta y la demanda.

El crecimiento de las cadenas de valor industrial y el desarrollo de la plataforma exportadora han propiciado el crecimiento del giro inmobiliario industrial, cuyo mercado se ha sofisticado a tal grado que los parques industriales en México son competitivos a nivel global.

Puerta del NorteIndustrial Park

El Parque Industrial Amexhe – PIA es un desarrollo industrial joven, inaugurado en el 2017 y planeado estratégicamente para ser exitoso, debido a su ubicación logística privilegiada, dentro del Corredor Industrial Guanajuato, en el municipio de Apaseo el Grande.

PLQ es el primer parque logístico de México con infraestructura de clase mundial, ubicación estratégica basada en un centro de transporte intermodal (ferrocarriles, carreteras y rutas aéreas) y la disponibilidad de la fuerza laboral de la región, es la mejor opción para establecer su logística en operaciones.

Es un desarrollo industrial de primera clase, ubicado en la ciudad de Querétaro, a 194 Km al norte de la Ciudad del México. En esta ubicación estratégica, convergen las principales autopistas y vías férreas del centro del país.