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Los Real Estate Investment Trus (REITs), precursores de los FIBRAS en México, han tenido un desempeño notable en Estados Unidos. Según un estudio, 100 dólares invertidos en todos los REITs en 1971 crecieron hasta llegar a casi ¡6,000 dólares! en 2015, lo que representa una tasa de crecimiento anual compuesto de alrededor del 10 por ciento.
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Al segundo trimestre de 2016 (2T2016) los fideicomisos de inversión y bienes raíces (fibras) reportaron dividendos por 6,363 millones de pesos –sin contar a Fibra Macquarie- donde las que tuvieron un comportamiento destacado fueron Fibra Uno (Funo), Fibra Terrafina, Fibra Prologis, Danhos y Fibra Hipotecaria.
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Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) obtuvieron rendimientos por dividendo (divided yield) de 7% durante el segundo trimestre del año, en contraste a sus similares estadounidenses que obtuvieron menos del 4%, de acuerdo con un análisis de El Financiero.
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El 30 de septiembre Corporativo GBM realizó una Oferta Pública de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Desarrollo (CKDes), con clave de cotización GBMESCK, por un monto máximo de 9,000 millones de pesos bajo el esquema de llamadas de capital.
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Desarrolladora inmobiliaria MIRA Manager colocó el primer Certificado Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CerPi) en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) con clave de cotización MIRAPI 16; su objetivo es recaudar hasta 4,000 mdp en los próximos años. El primer tramo lo colocó el 30 de septiembre y fue por un monto de 800 mdp.