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El año 2024 fue nuevamente intenso en materia de nuevas inversiones para construir parques industriales. Una de las últimas noticias del año pasado al respecto fue de la empresa Emerson, en Chihuahua.
Leer más: Emerson invierte 22.5 mdd en Chihuahua: nueva planta industrial y 600 empleos
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A pesar de las tasas hipotecarias por encima del 6%, los compradores en el país vecino aprovechan el mayor inventario, llevando a un aumento en los contratos de compra de viviendas.
Leer más: Aumento inesperado en la compra de viviendas de segunda mano en EE.UU.
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Con la solicitud, el fideicomiso inmobiliario apunta a reducir su carga tributaria en el vecino país, ofreciendo a sus inversionistas un régimen fiscal más favorable a partir de enero de 2025.
Leer más: Terrafina solicita ser considerada como una sociedad para fines fiscales en EE.UU.
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Los edificios más nuevos seguirán siendo los más demandados en Estados Unidos, lo que incrementará la vacancia en las instalaciones más antiguas, especialmente aquellas construidas antes de 2000.
Leer más: Espacios modernos impulsan la demanda de espacios industriales en 2025
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El fenómeno del nearshoring continuó siendo un catalizador fundamental para todo el mercado inmobiliario mexicano en 2024, no solo para el segmento inmobiliario industrial.
Leer más: Nearshoring, motor del mercado inmobiliario mexicano en 2024