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El año 2024 fue nuevamente intenso en materia de nuevas inversiones para construir parques industriales. Una de las últimas noticias del año pasado al respecto fue de la empresa Emerson, en Chihuahua.

A pesar de las tasas hipotecarias por encima del 6%, los compradores en el país vecino aprovechan el mayor inventario, llevando a un aumento en los contratos de compra de viviendas.

Con la solicitud, el fideicomiso inmobiliario apunta a reducir su carga tributaria en el vecino país, ofreciendo a sus inversionistas un régimen fiscal más favorable a partir de enero de 2025.

Los edificios más nuevos seguirán siendo los más demandados en Estados Unidos, lo que incrementará la vacancia en las instalaciones más antiguas, especialmente aquellas construidas antes de 2000.

El fenómeno del nearshoring continuó siendo un catalizador fundamental para todo el mercado inmobiliario mexicano en 2024, no solo para el segmento inmobiliario industrial.