Fibra Macquarie México, propietaria de uno de los portafolios más grandes de propiedades industriales y comerciales en México, anunció un Ingreso Operativo Neto (NOI por sus siglas en inglés) de 3,221 millones de pesos en 2017, que significó un incremento de 4.4% respecto al año 2016 cuando obtuvo 3,087.2 mdp, informó a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). Respecto al NOI del cuarto trimestre (4T17), éste fue de 794.9 mdp, que representó un retroceso de -3% en el periodo.

Los ingresos habitacionales por escrituración de viviendas llegaron a 8,137.5 millones de pesos, lo que representó un crecimiento de 11.8% en comparación con 2016, en tanto que los ingresos totales (incluyendo ingresos habitacionales más otros proyectos inmobiliarios, como la venta de terrenos y arrendamiento de centros comerciales) llevaron a la firma a ingresos por 8,347.7 millones de pesos, lo que representó un crecimiento de 9.4% total durante 2017, desde los 7,632 mdp registrados durante 2016, informó Ara a través de un comunicado enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

FIBRA HD, Fideicomiso de Infraestructura y Bienes Raíces, reportó ingresos totales en 2017 por 268.4 millones de pesos, generados por un portafolio de 28 inmuebles, lo que representó un aumento de 32% comparado con los ingresos acumulados del año 2016, generados por un portafolio de 19 propiedades, cuando registró 202.9 mdp.

Durante 2017 Fibra Nova reportó ingresos totales por 94.2 millones de pesos, los cuales, 93.7 mdp corresponden a ingresos por rentas de inmuebles administrados y 500,000 pesos a otros ingresos, principalmente a servicios y cuotas adicionales cobrados a inquilinos, destacó en un informe enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).

Fibra Monterrey anunció que al 4T2017 reportó ingresos totales por 222.8 millones de pesos (mdp), 6% por encima del 3T17, cuando registró 210.2 mdp.

El ejercicio 2017 fue el primer año completo de operación de Fibra Plus, periodo en el que logró casi duplicar el valor del patrimonio del Fideicomiso.

El fideicomiso especializado en inversiones hoteleras, Fibra Hotel, (FIHO) reportó al cuatro trimestre de 2017 ingresos totales por 935 mdp, que representan un crecimiento de 21.5% en comparativa con el 4T16; generando así una utilidad neta consolidada de 179 millones de pesos (mdp), con un flujo de efectivo operativo ajustado (AFFO) de 234 mdp, que incluye una reserva para inversiones en capital de los hoteles en operación que representó 46.6 mdp.

Fibra Mty, durante la presentación de su guía para 2018, anunció la adquisición de dos inmuebles como parte de su guía para 2018. La primera fue del inmueble “Patria”, que consiste en un edificio de oficinas con un ABR de aproximadamente 8,050 metros cuadrados (m2). Consiste en un edificio nuevo de oficinas de 9 niveles construido sobre un terreno de 2,660 m2 en el área metropolitana de la Ciudad de Guadalajara con un monto de entre 308 y 332 millones de pesos.

Fibra Terrafina, fideicomiso de inversión en bienes raíces constituido principalmente para adquirir, poseer, desarrollar y administrar propiedades inmobiliarias industriales en México, al dar a conocer su balance de resultados destacó que sus ingresos netos durante 2017 fueron de 3,491.6 millones de pesos (mdp) contra 2,703 mdp registrados durante 2016, lo que representa una variación de 29.2% año contra año.

La demanda de espacios industriales en México continúa sólida, así como la escasez de producto disponible y moderno, que junto a oferta disciplinada, condujo a un incremento de 7.1% en las rentas de mercado año tras año, destacó Fibra Prologis al presentar sus resultados correspondientes al cuarto trimestre de 2017.

Fibra Uno (FUNO), el mayor Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, anunció que llevó a cabo la venta de una propiedad que albergaba a una institución educativa en Guadalajara por un monto de 664.6 millones de pesos.

Como parte de la convocatoria para llevar a cabo su asamblea ordinaria el próximo 26 de abril, Fibra Inn incluyó en la orden del día la propuesta para iniciar la recompra de CBFIs propios hasta por 250 millones de pesos.

Fibra HD informó que el pasado 6 de abril finalizó la adquisición de la totalidad del portafolio denominado HD17. A través de la Bolsa Mexicana de Valores informó al público inversionista que ese día adquirió Plaza La Pilita y el centro de distribución y logística que ocupa Heineken, ambos en el Estado de México.

Fibra Prologis (FIBRAPL) inició el 2018 con un buen reporte operativo, encabezado por un incremento de 6.6% Ingreso neto Operativo (NOI) de mismas propiedades, a diferencia del año pasado cuando en el mismo periodo reportó una contracción de -1.3% en el mismo renglón.

Jorge Avalos Carpinteyro, director general de Fibra Monterrey informó que como parte de su Visión 20/20 para fortalecer sus activos rumbo al año 2020, el Fideicomiso que encabeza avanza en la conformación de su portafolio de 20,000 millones de pesos.

La estrategia para consolidar el portafolio existente mediante expansiones, inclusión de nuevos arrendatarios y eficiencias operativas, le han traído buenos resultados operativos a Fibra Shop (FSHOP) que en el primer trimestre de 2018 incrementó en 34.9% en su Ingreso neto Operativo (NOI) considerando el comparativo anual de mismas tiendas.

Fibra Monterrey (FMTY), fideicomiso de inversión en bienes raíces administrado 100% internamente, anunció la disposición de 20 millones de dólares (mdd) provenientes de una línea de crédito con garantía hipotecaria contratada con Scotiabank a 5 años, que serán destinados a adquirir nuevas propiedades de inversión que complementen su portafolio actual.

El flujo operativo (EBITDA) de Vinte creció a un ritmo del 8.9% anual en el primer trimestre de 2018, impulsado en buena medida por un repunte de 17% en el precio promedio de las propiedades.

El mercado de valores sigue siendo un pilar importante de capital para el mercado de bienes raíces. A través de la colocación de un Certificado de Capital de Desarrollo (CKD), el desarrollador de parques industriales Amistad Global Development planea construir 1 millón de metros cuadrados de nuevos espacios en los próximos seis años.

Los ingresos totales del primer trimestre de 2018 para Consorcio Ara fueron de 1,720 millones de pesos (mdp)y tuvieron un crecimiento del 2.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. En opinión de los analistas de Barclays, los resultados fueron decepcionantes ya que desaceleraron su ritmo de crecimiento constante y no cumplieron con sus estimaciones.